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Käufe und Verhandlungen in den Niederlanden

Wer in den Niederlanden erfolgreich ein Unternehmen oder eine Immobilie kaufen will, sollte bei Verhandlungen mit Niederländern die niederländischen Geschäftskultur mitberücksichtigen. Im Folgenden listen wir einige Fragen auf, die bei der Erstellung von Kaufverträgen und der Führung von Verhandlungen in Holland wichtig sind.

Kaufen

Fast alles steht zum Verkauf. Deshalb schließen Unternehmer und Privatpersonen jeden Tag Milliarden von Kaufverträgen in allen Formen und Größen ab. Von Ihren Lebensmitteleinkäufen im Supermarkt bis zum Kauf Ihres Hauses, Ihrer Aktien (Portfolio) und/oder Kunstobjekte. Oft ist der Verkauf schnell und einfach. Es kommt aber auch regelmäßig vor, dass der Verkauf von umfangreichen Verhandlungen oder Vorbereitungen begleitet wird. Darüber hinaus kommt es manchmal zu Diskussionen zwischen dem Käufer und dem Verkäufer über Themen wie:

  • Was genau wurde verkauft?
  • Zu welchem Preis?
  • Wie soll die Zustellung erfolgen?
  • Auf welche Weise und wann muss die Zahlung erfolgen?
  • Für wessen Rechnung werden Mängel an der Immobilie verkauft?
  • Und vieles mehr.

Die Antwort auf diese Fragen ist nicht immer einfach. In diesem Fall stehen Ihnen jedoch unsere erfahrenen Spezialisten zur Verfügung, die über umfassende Kenntnisse aller rechtlichen Aspekte eines Verkaufs verfügen. Von der Verhandlungsphase (z. B. Haftung für abgebrochene Verhandlungen) bis zur Ausführung der Vereinbarung (z. B. Transport, Lieferung und Zahlung). Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Gerichtsverfahren, wenn Sie unerwartet mit einem Streitfall konfrontiert werden.

 

Verhandlungen

Verhandeln ist ein Beruf. Die besten Geschäfte werden in der Regel nicht zufällig gemacht, sondern auf der Grundlage einer guten Vorbereitung und unter Berücksichtigung aller Umstände des Falles.

  • Wer sind die Parteien?
  • Welche Interessen und Ressourcen haben sie?
  • Welche Signale geben sie (bewusst oder unbewusst)?
  • Was ist die beste Alternative ohne die (gewünschte) Vereinbarung?
  • Wie wird ein Vorschlag oder eine Antwort formuliert?
  • Und vieles mehr.

Ziel einer Verhandlung ist es, eine Einigung zu erzielen, die Ihren Interessen gerecht wird. Die Vereinbarung muss eindeutig und vollständig festgehalten werden. Schließlich wollen Sie hinterher keine bösen Überraschungen erleben. Vor allem, wenn die Zinsen und Risiken hoch sind. Zum Beispiel bei Vergleichsverhandlungen, (komplexen) Kaufverträgen, Kooperationsvereinbarungen und Übernahmen. Es ist daher ratsam, sich vom ersten Moment an gut beraten und leiten zu lassen. Nehmen Sie gern Kontakt auf mit einem unserer Kauf- und Verhandlungsspezialisten hierunter.

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